O prefeito de Curitiba, Eduardo Pimentel, anunciou uma parceria entre as incorporadoras Invespark e Blue com a plataforma Airbnb para empreendimentos imobiliários no Centro da cidade. O projeto, que inclui cinco empreendimentos, deve atrair entre 6 mil e 10 mil pessoas para a região central, entre turistas de curta duração e moradores fixos.
Centro de Curitiba recebe investimentos e novos empreendimentos
Curitiba já é o quinto maior mercado do Airbnb no Brasil, com R$ 2 bilhões movimentados em hospedagens no último ano. O prefeito destacou que o programa Curitiba de Volta ao Centro visa revitalizar a região, envolvendo construção, turismo, gastronomia, sociedade civil e empresariado. “A cidade está empenhada na revitalização do Centro, todo mundo acreditou neste projeto, que traz vida para o coração da nossa cidade, e os resultados já estão aparecendo”, afirmou.
Os empreendimentos contemplados são edifícios de imóveis compactos das linhas AYA (Emiliano, Carlos de Carvalho e Amintas) e Cena (Passeio e Living). Eles integram o programa Condomínios Parceiros, que permite a proprietários alugarem suas unidades por curta temporada, respeitando as regras e ferramentas de gestão do prédio. A Invespark e a Blue lideram o setor de imóveis compactos da cidade, com cerca de 35% do mercado.
Importância da locação de curta temporada para Curitiba
Luiz Augusto Brenner Rose, CEO da Invespark, ressaltou que a locação de curta temporada é fundamental para equilibrar a oferta de moradia e hospedagem na cidade, especialmente em períodos de eventos como o Natal de Curitiba, shows e congressos. Sem essa modalidade, a cidade enfrentaria dificuldades para atender a demanda por quartos.
José Mário Marim Junior, CEO da Blue Empreendimentos, afirmou que o projeto está alinhado ao programa de revitalização da região, focando em turistas e pequenas famílias. Ele destacou que essa é a maior parceria do Airbnb no Brasil, trazendo padronização, melhoria e segurança para investidores e melhor atendimento para locatários.
Arthur Almeida, Lead Real Estate Development do Airbnb para o Brasil, destacou a relevância de Curitiba para o setor de aluguel de curta temporada. Segundo ele, a cidade está entre as maiores operações da plataforma, com impacto de R$ 1,1 bilhão no PIB e geração de 13 mil empregos diretos e indiretos.
Incentivos e desenvolvimento econômico no Centro de Curitiba
O programa Curitiba de Volta ao Centro oferece incentivos fiscais, econômicos e construtivos, focando no retrofit de prédios, restauro de imóveis históricos, habitação popular e desenvolvimento econômico com comércio, serviços, lazer e cultura. São previstos R$ 133 milhões em incentivos fiscais, com redução, remissão e isenção de até 100% de impostos.
Além disso, a Prefeitura lançou um edital de subvenção de R$ 30 milhões para reembolsar até 50% do valor de obras de revitalização. O edital recebeu 47 propostas, totalizando R$ 268 milhões em investimentos previstos.
O prefeito Eduardo Pimentel ressaltou que essas iniciativas fazem parte da estratégia de desenvolvimento da cidade. “Queremos que o empreendedor ganhe seu dinheiro, reinvista na cidade, gere emprego, gere imposto para que a cidade possa retornar com obras e projetos para a população”, concluiu.